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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社記者郝雪卿台中30日電）副總統陳建仁今天出席台中國家歌劇院開幕儀式時指出，期待歌劇院的成立能讓台灣藝術向下扎根，並成為中台灣表演藝術起飛的扶育基地。
台中國家歌劇院下午舉行開幕儀式，陳副總統、立法院副院長蔡其昌、文化部長趙麗君、台中市長林佳龍、立委黃國書及張廖萬堅、國家表演藝術中心董事長陳國慈、日籍建築師伊東豊雄、台中市國家歌劇院藝術總監王文儀等人都出席開幕儀式。
陳副總統表示，台中國家歌劇院是中央與地方攜手完成的藝術夢想，感謝前台中市長胡志強與林佳龍等兩位台中市前後任市長的擘劃與堅持。今天正式開幕的歌劇院將成為串聯北中南藝術資源的樞紐，期待歌劇院的成立能讓台灣藝術向下扎根，並成為中台灣表演藝術起飛的扶育基地。
鄭麗君表示，自1987年兩廳院落成後，睽違30年，終於誕生第二個國家表演藝術場館，期待台中國家歌劇院、國家兩廳院及衛武營國家藝術文化中心可以成為三座資源性整合又各具特色的場館，帶動台灣表演藝術發展；也希望歌劇院院與台灣其他場館串聯合作，形成夥伴關係，配合文化部未來推動的文化體驗教育，帶動中台灣整體藝文發展。
林佳龍也感謝歌劇院的催生者、前市長胡志強的遠見，才有今天歌劇院開幕典禮，也感謝普利茲克建築獎得主伊東豊雄將夢想留在台中，並感謝麗明營造董事長吳春山憑著台中人的韌性及希望為故鄉做事的使命感，讓歌劇院完美落成；最後，他也感謝市府團隊尤其是建設局及文化局，以獲得國家公共工程品質金質獎最高榮譽之姿，順利將歌劇院捐贈文化部。
今天開幕首檔節目推出由指揮家呂紹嘉率領的國家交響樂團演出華格納歌劇「尼貝龍指環」首部曲「萊茵黃金」；因「萊茵黃金」票券早已銷售一空，現場開放歌劇院戶外電視牆全程轉播開幕典禮及「萊茵黃金」演出，讓更多觀眾見證這件國家的大喜事。1050930
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者李宇政台北11日電）姚明今年入選美國籃球名人堂，而他跟絕大多數運動員一樣，曾有傷痛、低潮，他今天透露，17歲那年在台灣看見一句話，「努力不一定成功，但放棄一定失敗」，對他影響很大。
台北市政府體育局與上海市體育局共同主辦的2016海峽盃籃球邀請賽台北站，今晚將在台北市立大學天母校區體育館登場，姚明這次以CBA上海大鯊魚隊老闆身分訪台，中午先到東吳大學和學生交流。
他對在場的學生分享一句話，是他1997年來台灣時看見的，「在訓練館看到一幅字，對我影響很大，『努力不一定成功，但放棄一定失敗』，這句話印象相當深刻。」
姚明說，當時候是17歲，處於低谷、受傷，復健期間身體和心理的挫折感很強，但看到那幅字自己想了2天，如果還熱愛籃球的話就必須走下去。他認為，每個人每天都會遇到「放棄或走下去」這種選擇，選擇始終走下去，才有更好的回報。
姚明再次感謝美國籃球名人堂委員會給他榮譽，特別是和歐尼爾（Shaquille O'Neal）和艾佛森（AllenIverson）一起入選，很有特殊意義。1051011
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準台北身分證借錢很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
------------------------------------------------------------------------台東房屋借錢-------------------------------------------------------------------------------------------------
台東縣政府、台東縣體育會鐵人三項運動委員會共同辦理的「二○一六台東之美鐵人三項國際賽暨三項接力賽」，二日進入第二天天賽程，在台東森林公園進行標準的五一點五公里賽程，共有一三六八位選手報名參加。
比賽結果我國鐵人三項潛力新秀魯仲宣、張家豪、王威凱、張嘉家等，結果由汪威凱以2小時11分22秒率先衝線奪冠，並獲得3萬元獎金及獎盃一座，女鐵人三項常勝軍張嘉家以2小時22分26秒封后，獲得1萬元獎金及獎盃一座。
今日上午舉行五一點五公里標準賽程開幕式，隨後八時由台東縣體育會總幹事林政隆、主任委員陳銘風等人鳴槍後，所有參加競賽國內外鐵人三項好手分成七梯次下水正式展開競賽，包括在活水湖游泳一五○○公尺、自行車四十公里（台東森林公園活水湖出發經中華大橋、杉原海水浴場、都蘭至興隆國小折返回台東森林公園）、路跑十公里（轉換區、森林公園後方入口、森林公園、馬亨亨大道、仁七街入口折返、鷺鷥湖、防汛道路，回到終點處）。
最後，女子組張嘉家首先完成游泳一五○○公尺上岸，隨後選手陸續完成游泳項目，進行後面的賽程，今天的參賽選手，有不少人也報名昨天的一一三公里或二五點七五公里的比賽，精神實在令人敬佩。
最後競賽大會在上午12點30分在活水湖畔舉行頒獎典禮，男子組總合成績：（一）王威凱，成績2小時11分22秒，獎金三萬元及獎盃，另鐵人三項陳主委加碼六千元、（二）吳承泰，成績2小時16分24秒，獎金二萬元及獎盃、（三）魯仲宣，成績2小時19分35秒，獎金一萬五千元及獎盃。
女子組總合成績---（一）張嘉家，成績2小時22分26秒，獎金一萬元及獎盃、（二）柳怡卉，成績2小時31分10秒，獎金六千元及獎盃、（三）黃于嫣，成績2小時35分35秒，獎金五千元及獎盃。其中男子組的張嘉家、魯仲宣連續二天參加比賽，都獲得總合成績前三名，相當的不簡單。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【台北訊】
臺北市政府發行的藝文刊物《文化快遞》出刊了！本期封面故事為「眾樂之堂－臺北市中山堂的前世今生 中山堂80周年特展」，還有很多精采內容，請上《文化快遞》網站瀏覽，或各捷運站、美術館等藝文場館索閱。
本期重點包括專題特區：「譽當代，揚傳奇 林秀偉談當代傳奇劇場」、「2016原創基地節 我?看見真實的自己」、「2016關渡國際自然藝術季 當美學與科學交會時」、「遇見看不見的臺北 2016臺北地景公共藝術計畫」等。
由臺北公會堂到臺北中山堂，此臺灣銀行房貸增貸地發生過許多影響深遠的政治及藝文活動。為呈現80年的精采，特展整理出音樂、舞蹈、美術、影劇、建築、與民同樂六大主題，布設了《眾樂之堂－中山堂80周年特展》。
「當代傳奇劇場」扎根臺北30載，今年獲得「譽揚」，從11月底至2017年3月31日，來往淡水信義線的民眾有機會發現驚奇，搭上譽揚彩繪列車，一覽當代傳奇劇場的人文風采展現。
2016年原創基地節從12月2日（周五）至11日（周日）於松山文創園區，邀您一同進入創作者的生命歷程，重新讓「我?看見真實的自己」，傳達沉澱在內心深處。
（臺北市政府文化局廣告）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多上海銀行二胎房貸條件
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
屏東借錢 如何借錢80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件第一銀行整合負債
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中央氣象局昨天發布的今年第19號無名颱風，已經在今天(6日)清晨2時，由日本東京RSMC區域指定氣象中心命名為艾利(Aere)，氣象局也從今天清晨開始，依照國際命名，更新艾利颱風的動態，並提醒民眾，今天是艾利對台灣影響最大的時候，所幸艾利移動的速度相當快，氣象局預估，今天下午2時半就有機會解除艾利的海上警報。
今年第19號颱風6日清晨2時，被命名為「艾利」之後，目前正通過巴士海峽，朝東沙島及南海前進。氣象局也持續針對台灣東南部海域、巴士海峽及東沙島海域發布海上颱風警報。
氣象局指出，從5日深夜到6日上午，艾利已經為宜蘭及花蓮地區帶來200到300毫米的雨量，台東及屏東也出現了130毫米以上的大雨，沿海空曠地區也出現6到8級的強陣風，並掀起2到3米的大浪。
由於6日正是艾利颱風最接近台灣的時候，各地一整天都會有局部短暫陣雨或雷雨，尤其是台灣的東半部地區、屏東山區以及恆春半島，下雨的時間最長，區域也很廣，並且有機會出現局部大雨或豪雨；此外，新北地區、屏東平地以及台中、南投、高雄山區，也會出現局部性的大雨。
所幸艾利移動的速度相當快，氣象局預估，今天下午就有機會解除艾利的海上颱風警報。氣象預報員林定宜說：『(原音)今天是艾利颱風最接近台灣的時段，尤其是台灣的東半部地區、屏東山區以及恆春半島，下雨的時間最長，區域也很廣，並且有出現局部大雨或豪雨的機率。不過因為這個颱風目前在巴士海峽這邊，向西行進的速度還蠻快的，所以預期未來行經的方向、速度沒有特殊變化的話，氣象局有可能會在今天下午2時半之後，解除海上颱風警報。』
不過氣象局也提醒民眾，未來即使海警解除後，颱風外圍環流仍會持續影響台灣，因此未來兩天，包括東半部地區、恆春半島以及屏東山區的雨勢依然可觀，提醒民眾這段期間盡量避免前往山區或海邊活動，並嚴防坍方、落石、土石流以及溪水暴漲。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
新光銀行學貸查詢餘額
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】
藥華藥策略夥伴奧地利AOP公司，將於美國時間12月4日在2016年美國血液病醫學年會（ASH），發表P1101用於治療真性紅血球增生症（PV）第III期臨床結果摘要。此結果預期將可確立P1101以新一代長效型干擾素作為PV的第一線（First Line）治療用藥，並有機會在明年取得歐美藥證，搶攻逾10億美元商機。
法人表示，只要P1101數據符合預期，歐洲藥證即可望在今年底至明年初提出申請，而自營的美國可望晚一季送藥證申請，以一般審查九個月到一年的時間估算，明年第四季起可望陸續領證。ok忠訓 二手車貸款率利試算表
由於藥證把握度高，藥華的PV新藥已正式命名「BESREMi」並進行全球註冊，而為因應未來歐美查廠，藥華台中新廠已密集展開作業，近半年更陸續引進在國外藥廠有豐富建廠、生產和品質控管經驗的劉炯偉和朱建超等專家，擔任公司顧問和副總經理。
藥華台中廠廠長鄭兆勝表示，台中新廠已完成商業化量產製程優化、商業化量產模式建立與供應鏈建立，持續供應臨床用藥、改善GMP系統、進行GMP教育訓練，並請英國知名品質顧問公司進駐輔導，俾完成歐洲和美國藥證申報資料，完備歐洲EMA和美國FDA查廠。
目前BESREMi在治療PV的適應症上已取得歐洲及美國的孤兒藥資格，以2011年取得血液疾病MF一線用藥、2014年取得PV二線用藥證的Jakafi，2015年在美國銷售額達6億美金，2016年預計可達8.3億美金，分析師預估藥華的BESREMi，明年可望是重磅藥候選，其年銷售將超過10億美金。
此次AOP將在ASH發表新藥P1101臨床，是正式的第一個第III期人體臨床試驗以Ropeginterferon alfa-2b對照HU進行評估，在臨床試驗的有效性、安全性和耐受性等作療效比較，兩組受試者都會進行長期持續性治療；依目前現有的資料及蒐集中的新資料彙整後，預期將確立以Ropeginterferon alfa-2b作為PV的第一線（First Line）治療用藥。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
土地銀行房貸利率比較2019【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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國聯冠軍賽第五戰，道奇捨棄王牌投手柯蕭，推出前田健太先發，結果真的錯失贏球的機會，前田健太只投了3.2局就退場，小熊全場敲出13支安打，終場以8:4獲勝，小熊也以3勝2敗取得聽牌優勢，準備回到主場力拚封王。道奇在主場打關鍵第五戰，但是牛棚頂不住，六局上半小熊開轟取得領先，小熊22歲游擊手Russell，連2場轟全壘打攻城掠地，32歲王牌投手Lester負責壓制道奇打線，Lester用108球主投七局，只失1分飆出6次三振，演出超優質先發，拿下他2016年季後賽第2勝。道奇沒讓Kershaw先發，採用投手車輪戰結果完全失敗，八局上道奇發生守備失誤，小熊充分把握機會一口氣攻下5分大局，道奇連失5分但只有1分自責，讓勝利機會完全溜走，終場小熊8:4贏球，取得3勝2敗聽牌局面，兩隊將在23日週日早上8點回到芝加哥進行第6戰。（民視新聞陳建君、郭水城綜合報導）
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