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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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（中央社利馬19日綜合外電報導）美國總統歐巴馬（Barack Obama）任期最後一趟海外出訪，赫然發現世界領袖焦點放在另一人身上，那就是總統當選人川普（Donald Trump）。 美聯社報導，全球對美國下一任總統焦慮不安，使歐巴馬最後一趟海外出訪，赴利馬出席亞太經濟合作會議（APEC）很洩氣。 歐巴馬以無私的口吻，一再保證美國不會違背承諾。他仍未能全面平息憂慮，因川普透露的新訊息顯示他有意以競選期間倡議的方式治理國家。 大部分拉丁美洲國家對川普可能大幅改變美國移民政策緊張不安；而亞洲國家領袖則試圖弄清楚，川普上任，對與世界最大經濟體美國之間的貿易究竟意味著什麼。 歐巴馬出訪行程一向滿檔，這次卻特別輕鬆。無可否認，任何總統在任期倒數幾個月，相較於即將展開數年任期的開端，與其他領袖的討論將較少。而川普的作法預計帶來很大改變，更凸顯歐巴馬的跛腳鴨狀態。 事實上，歐巴馬與參與跨太平洋夥伴協定（TPP）國家領袖會談，記者獲准在開場時短暫在場，歐巴馬並未提及TPP，僅稱其為有幫助的時機，談創造就業、機會和繁榮。1051120
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能康業融資貸款是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專易通辦 銀行轉貸費用業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者汪淑芬台北7日電）花蓮降豪雨，今天下午停班停課。台鐵特別加開一列花蓮到樹林列車，疏運旅客。 台鐵加開8723次「DMU自強號」，花蓮下午4時10分發車，停靠站包括：花蓮、羅東、宜蘭、七堵、松山、台北、板橋、樹林。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多基隆銀行軍人貸款
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%宜蘭 沒錢怎麼辦的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【吳泓勳╱台北報導】
輔大性侵案爭議持續延燒，婦女團體昨天發出聲明，譴責事件處理過程中，教育部或輔大校方太消極被動，中國信託銀行借款利率試算表導致性侵受害人竟需出面道歉，為避免類似事件再發生，更呼籲政府盡速檢討「性別平等教育法」制度及執行狀況，並將性平教育納入12年國教課綱，提升性平意識。
具體該檢討哪些事項？婦團也以輔大案件舉例，提出輔大心理系的工作小組，處理過程中，誤將調查、輔導混為一談，凸顯未來應就校園性平事件的調查、輔導流程與原則，還有教職員對校園性平事件的性平意識、訓練等進行檢討。
此外，婦團也表示，本案在相關人士運用主流、網路媒體等手法，造成性侵受害人的負面效應及二度傷害，也要求教育部應就此檢討，並提出未來防範措施。
婦女新知基金會、台灣性別平等教育協會，昨天發表聯合聲明指出，性侵受害人反被要求道歉在該案並非特例。從類似案件處理過程中也反映，當性侵案受害人、加害人、證人、關係人來自同一個或相近社群時，出面控訴的受害人或揭露者，往往被圍勦，或被當成破壞社群的背叛者。
聲明指出，一旦相關機制與法治、性平教育的執行不彰，將更助長傳統性別文化及社群壓力，外部機制如性平會，能否客觀調查並積極處置，就是確保性侵受害者不被社群利益犧牲的關鍵。
但輔大性侵案如滾雪球愈滾愈大，聲明中也譴責教育部、輔大校方的態度太過消極被動，放任對性侵受害人的言詞攻擊、社群壓力的累積導致二度傷害。
另為根本解決問題，聲明中也建議各級學校應加強性別平等教育，減少不當迷思，例如誤認撿屍就不等於性侵，同時要求教育部將性平教育列入12年課綱，並增加相關師資人力及教材資源。
針對此起事件，輔大昨表示，前天召開性平會，檢視今年6月7日心理系召開的師生討論會影片，會中性平委員一致認為夏林清、何東洪行為有嚴重違反學術專業倫理之虞，為進一步了解，決議組成獨立的校外調查委員會，就相關事項調查2人適任性與違法性，若有違法，將移送教師評議委員會議處。
輔大重申，雖然受害學生已畢業，校方會持續提供各層面的專業支持與協助，對於心理系學生因此事件承受的壓力與衝擊，校方也將全面提供資源，協助心理系學習氛圍盡快重回軌道。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
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巴西政府21日表示，由於在走出數十年來最嚴重的經濟衰退上遭遇困境，因此大幅下修對今年和明年的經濟展望。
這個拉丁美洲最大的經濟體如今預估，2016年經濟將萎縮3.5%；相較之下，4個月前的預估是衰退3%。至於2017年經濟有望回春，但1.0%的成長預估仍不如政府初估的1.6%。
巴西2015年國內生產毛額(GDP)重摔3.8%，是自從1990年衰退4.3%以來，GDP跌幅最嚴重的一年。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社羅馬26日綜合外電報導）義大利中部今天發生一連串地震，但尚無人員喪生的報導。第1次規模5.4，第2次更強，達到6。 美國地質調查所說，今天的第2次地震是發生在台北時間27日清晨2時18分，距離第1次地震約2小時。羅馬較高樓層的電燈都在搖晃。 2次地震的震央在馬爾凱（Marche，前譯馬士）地區的內拉河畔卡斯泰爾聖安傑洛鎮（Castlsantangelosul Nera）。 據報導，第1次地震造成某些老舊建築物倒塌。 距離震央不遠的維索鎮（Visso）官員說，有數人受傷，且有數棟鄉下的老教堂倒塌。 另外，某些地區的電力和道路中斷。（譯者：中央社簡長盛）1051027
理債一日便 小額信用貸款率利比較472DC95E52DE48B3
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